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湖南省氣象預(yù)警中心項目代建取得初步成效
2010-08-18
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江 艷
目前，由湖南省湘咨工程項目管理有限公司代建的湖南省氣象防災(zāi)減災(zāi)預(yù)警中心（以下簡稱預(yù)警中心）代建項目進展順利，各項目標控制到位，代建工作取得了初步成效。
氣象預(yù)警中心項目是我省“十一五”立項的重大建設(shè)項目，主要承擔(dān)我省建立和完善氣象自然災(zāi)害預(yù)警、預(yù)報、預(yù)防和緊急救援體系的重要工作。該中心位于長沙縣暮云鎮(zhèn)，有效用地面積約65畝，總建筑面積為28620平方米，包括預(yù)警中心主、輔樓約26110平方米，生活服務(wù)樓約2510平方米。項目計劃總投資22600萬元（含設(shè)備）。該項目于2008年10月主樓正式開工建設(shè)，2009年5月主樓封頂，預(yù)計2010年底將如期竣工驗收并投入使用，目前正在進行緊張的室內(nèi)裝飾施工。
受省氣象局的委托，湖南省湘咨工程項目管理有限公司承擔(dān)了預(yù)警中心項目的代建管理工作。項目使用方省氣象預(yù)警中心與代建單位的通力協(xié)作，使代建專業(yè)化管理的優(yōu)勢在本項目中發(fā)揮到了極致。代建單位在確保使用功能和建設(shè)標準的前提下充分運用專業(yè)化管理手段，最大限度實現(xiàn)了以人為本和以氣象工作為本的目的。首先，該項目在許多技術(shù)環(huán)節(jié)上進行了方案優(yōu)化，節(jié)約了大量投資。如原設(shè)計消防池在主樓后面，但經(jīng)代建單位考察現(xiàn)場地形地貌，并與使用單位、設(shè)計單位商議后，將消防池與景觀水池合并，實現(xiàn)所有建筑物雨污分離，既節(jié)約投資40余萬元，又減少了今后運行維護費，充分體現(xiàn)兩型社會建設(shè)內(nèi)涵。另外，主板筏板基礎(chǔ)改為獨立柱基與底板結(jié)合形式，節(jié)約投資近100萬元?？紤]到氣象工作臺和辦公對層高的不同需要，將辦公用房的樓層每層降低30厘米，在不影響使用功能的基礎(chǔ)上，節(jié)約了投資近100萬元。其次，在代建管理過程中，代建項目部做到凡事有章可循、有據(jù)可依，凡事有人負責(zé)、有人監(jiān)督，并進行自我檢測、自我監(jiān)督、自我提高，從而確保該項目順利達到了各項管理目標。從項目代建的效果看，除了質(zhì)量、進度、投資、安全控制比較好之外，綜合管理方面也得到了省內(nèi)專家的肯定。
在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，在使用單位的大力協(xié)助及各參建單位的聯(lián)動配合下，預(yù)警中心建設(shè)進展順利，省發(fā)改委、省建設(shè)廳、省財政廳以及省重點辦、省檔案局和省法制辦等各級領(lǐng)導(dǎo)先后對現(xiàn)場進行了檢查，對項目建設(shè)給予了廣泛一致的好評。目前該項目未發(fā)生一起質(zhì)量、安全事故，質(zhì)量檢查合格率為100％，工程進度均按計劃進行，各項目標優(yōu)良率均高于目標要求，并榮獲“二ΟΟ九年湖南省重點建設(shè)項目目標管理先進單位”、 “湖南省安全文明工地”、“湖南省建筑施工安全文明示范工程”等榮譽稱號。
